Zur Vermietung gelangt hier ab Mitte April bzw. Anfang Mai eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m2 Wohnfläche + ca. 6 m2 Südterrasse im Herzen Höttings mit Blick auf den Patscherkofel.

Die Miete iHv € 1.290,- versteht sich inkl. Steuern, Betriebskosten (ebenso Heizung und Warmwasser), und vollständiger Ausstattung.

Eine Vermietung für kürzere Zeit wird gern angeboten, bitte kontaktieren Sie uns dafür einfach per Mail.

Ein Parkplatz im Innenhof kann um € 90,- (inkl. MwSt.) zusätzlich angemietet werden.

Alle Vorteile auf einen Blick:

Die Wohnung wird voll möbliert und teilsaniert wie folgt übergeben:

• Vorraum mit großzügigem Schuhschrank, Spiegel und 2 Garderobenleisten in Hochglanz-Optik
• Bad mit neuem Waschbecken und Unterschrank, Handtuchregal, Wäschekorb, großem Handtuchheizkörper, AEG-Waschmaschine, Badewanne mit Glasabtrennung und neuer Regendusche
• Getrenntes, neues WC in weiß mit Milchglasablage
• Stilvoll möbliertes Schlafzimmer mit neuwertigem Boxspringbett (180 x 200) inkl. elektr. Kopf- und Fußteilverstellung, 2 Nachtkästchen und Wandleuchten und 2 Massivholz-Kleiderschränken mit Spiegeln
• Großzügige, in den Wohnraum integrierte Wohnküche mit ca. 2 m2 Abstellkammer, Cerankochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, neuer Dunstesse, neuer Mikrowelle, großem Kühlschrank und separatem Gorenje-Gefrierschrank.
• Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse mit Arbeitsplatznische, Kästen und Schreibtisch inkl. Schubladen, Glasdurchreiche zur Küche, großem L-Sofa, Teppich, Massivholz-Sofatisch, Massivholz-Esstisch mit 4 Sesseln, großem Bücherregal mit Milchglas-Schiebe-Vitrine und Schubladen, TV-Board und Hängeschränken
• Alle Räume, außer einem Teil des Wohnzimmers sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
• Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer befinden sich jeweils Anschlüsse für SAT-TV.
• Die Wohnung verfügt in allen Zimmern über genügend Steckdosen.
• Neu eingebaute Fenster- und Terrassentüren (sind jeweils mit Fliegengittern versehen).
• Auf der ruhigen Terrasse befindet sich ein Tisch sowie 2 Sessel in Rattanoptik. Steckdosen und Beleuchtung laden dazu ein, den Arbeitsplatz an Sommertagen nach außen zu verlegen.

Perfekte Lage und alles in Reichweite:

• Nur zwei Etagen tiefer befindet sich noch im selben Wohnareal ein Supermarkt und Brotgeschäft.
• Vor dem Geschäft fahren die Buslinien H und J Richtung Innenstadt, Bahnhof oder Allerheiligenhöfe.
• Wenige Meter weiter fährt Sie die Linie J direkt auf die Talstation der Nordkette.
• Eine Konditorei, Bäckerei, Trafik, 2 Bankomaten und eine Apotheke sind im Umkreis von 50 Metern und die Innenstadt können Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen.

Kostenübersicht:

• Kaltmiete (netto):        €  1.000,-
• MwSt. (10 %):             €     100,-
• BK (inkl. USt.):            €     190,-

         GESAMTMIETE          €  1.290,-

Für weitere Informationen verwenden Sie bitte unser Kontaktformular oder schreiben Sie uns direkt  eine E-Mail an: kuen_vermietung@gmx.at